Rủi ro bị siết nhà khi mua nhà hình thành trong tương lai

Rủi ro bị siết nhà khi mua nhà hình thành trong tương lai

Hiện tại, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều khởi sắc. Bằng chứng là các dự án nhà ở mọc lên như “nấm mùa mưa”. Mà phần lớn là các dự án hình thình trong mai sau. Vậy để mua một bất động sản hình thành trong tương lai, nghĩa là đút tiền tỷ chỉ để mua căn hộ trên giấy tờ như vậy có đảm bảo? Một vấn nạn phổ biến và nguy hiểm nhất mà người mua nhà chưa hề biết đó là tình trạng thế chấp dự án của chủ đầu tư cho nhà băng để huy động vốn. Tuy sở hữu ngôi nhà nhưng bất cứ lúc nào người mua nhà cũng có thể đối mặt với việc ngân hàng siết nhà mà mình không hề mắc nợ ngân hàng.

Sở Tài nguyên – Môi trường TP, cho biết đã rà và lập danh sách tình hình các dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn TP do chủ đầu tư đang đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai và các cá nhân chủ nghĩa, tổ chức mua nhà trong dự án đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong mai sau tại Văn phòng đăng ký đất đai TP.

Đây là đợt trước tiên Sở Tài nguyên – Môi trường công bố công khai các dự án cầm nhà băng. Trong thời gian tới Sở sẽ cập nhật tiếp các dự án đang cầm, thể chấp tại nhà băng để khách hàng nắm rõ tình hình, tránh trường hợp bị lừa như các dự án trước đây là Vạn Hưng Phát (Q.8), Rubyland (Q.Tân Phú), Gia Phú (Q.Thủ Đức)…

Trong danh sách ban bố tính đến ngày 8.6 có 77 dự án nhà ở trên địa bàn TP được chủ đầu tư đem cầm ngân hàng. Trong đó hầu hết các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản TP đều nằm trong danh sách này như: Công ty Quốc Cường Gia Lai thế chấp dự án khu dân cư 6B (H.Bình Chánh) tại ngân hàng BIDV; Công ty CP Đầu tư Thảo Điền thế chấp dự án Masteri (Q.2) từ tháng 3.2012; Công ty Liên doanh TNHH Capitaland – Vista thế chấp dự án The Vista (Q.2); Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng thế chấp dự án Phú Mỹ Hưng (Q.7); Công ty CP Himlam thế chấp chung cư Himlam Riverside lô A3 (Q.7) tại ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu VN; Công ty CP Tập đoàn SSG thế chấp dự án Saigon Pearl giai đoạn 3A (Q.Bình Thạnh); Công ty CP SSG Văn Thánh thế chấp dự án SSG Tower (Q.Bình Thạnh); Công ty CP Đầu tư IDICO thế chấp chung cư ở P.25 (Q.Bình Thạnh) tại ngân hàng BIDV; Công ty CP Đầu tư Nam Long thế chấp khu dân cư ở P.An Lạc (Q.Bình Tân) tại nhà băng Sacombank; Công ty CP Xây dựng 585 thế chấp chung cư Phú Thạnh (Q.Tân Phú) tại ngân hàng Phương Nam; Công ty Địa ốc Hoàng Quân thế chấp dự án chung cư ở huyện Bình Chánh cho nhà băng BIDV…

Để tránh vấn nạn này, và để vững chắc rằng tiền mình bỏ ra không bị vấn đề gì, khách hàng cần lưu ý chọn những chủ đầu tư uy tín, không thế chấp dự án. Điển hình có thể kể đến là CĐT Hưng Thịnh. Với kinh nghiệm và uy tín của mình trên thị trường bất động sản nhiều năm nay, Hưng Thịnh Corp đã tung ra hàng loạt các dự án chất lượng từ bắc vào nam và đảm bảo không thế chấp nhà băng: Golden Bay ở Nha Trang, Vũng Tàu Melody, Melody Âu Cơ Tp.HCM, Sky Center, khu căn hộ 9view, dự án Lavita, khu căn hộ Richmond city Bình Thạnh

Dự án Richmond City Bình Thạnh là dự án mới nhất của CĐT Hưng Thịnh, vừa được triển khai mở bán và giữa tháng 7/2016. Richmond city Bình Thạnh là khu phức hợp căn hộ, officetel, căn hộ thương mại với tổng quy mô lên đến 2,1ha. Có đầy đủ tiện ích phục vụ các nhu cầu căn bản của người dân: Hồ bơi, công viên dọc bờ kênh, khu thương mại, Gym, Spa, khu vui chơi trẻ con… Đến với Dự án Richmond city Bình Thạnh đảm bảo quý khách sẽ ưng cả về chất lượng và sự an toàn khi mua 1 dự án hình thành trong mai sau.

Website: duanrichmond-city.com

Hotline: 0933 737 239

About The Author

Mr Property

No Comments

Leave a Reply

NHẬN BÁO GIÁ
Đăng ký nhận báo giá căn hộ The Art.





X
NHẬN BÁO GIÁ
Căn Hộ Him Lam Phú Đông, can ho citihome, palm garden, mega village, Him Lam Phú An, Dream Home Riverside, Phu Dong Premier, Tara Residence, can ho saigon avenue, can ho river city, can ho river panorma, can ho palm heights